Правительство вносит изменения в программу «семейной» ипотеки. Новые правила начнут действовать с 1 июля и затронут семьи по всей стране, но особенно — в Москве и Санкт‑Петербурге.
Что изменится с 1 июля
Для семей с одним ребёнком в Москве и Петербурге ставка по семейной ипотеке поднимется до 12% при лимите в 12 млн рублей. В остальных регионах для такой же категории граждан ставка составит 10% при лимите в 6 млн рублей.
Кто сохранит льготные 6%
Льготная ставка в 6% останется только для тех, кто готов внести первоначальный взнос свыше 50%, а также для семей с тремя детьми в регионах и с четырьмя детьми в Москве и Петербурге.
Рассматривается также исключение из программы семей с двумя и более детьми в 35 регионах с низким объёмом строительства, если старшему ребёнку больше шести лет.
Кроме того, обсуждается отмена комбинированных ипотечных программ и других смешанных продуктов. В Министерстве строительства пояснили, что изменения объясняют целью стимулирования рождаемости.
Изменения в программе объясняют необходимостью стимулировать рост рождаемости и более целенаправленно поддерживать семьи.
Эксперты прогнозируют, что ужесточение условий приведёт к снижению выдач ипотеки на 30–40%. Для ориентира: средняя цена новостройки в Москве сейчас составляет около 33,4 млн рублей, в Санкт‑Петербурге — около 13,8 млн рублей.
