Госбанк ВТБ рассчитывает по завершении вторых майских праздников завершить продажу девелоперских активов группы, включая компанию Галс‑Девелопмент, сообщил первый заместитель председателя правления и финансовый директор Дмитрий Пьянов.
Банк уже продал торговый центр Vesna на Новом Арбате в Москве по балансовой стоимости; влияние этой сделки на прибыль группы оценивается в пределах полумиллиарда рублей.
«Эта продажа также не будет оказывать значимого влияния на P&L. Контрагента и сумму мы не можем назвать. Но это очень большой актив, гораздо больше, чем "Весна". Соответственно, это огромный шаг в освобождении от иммобилизованных активов в преддверии вступления в силу нового регулирования» — Дмитрий Пьянов.
ВТБ избавляется от офисов, торговых центров и гостиниц в ожидании нового регулирования Центробанка по иммобилизованным активам.
Центральный банк планирует с 1 апреля 2027 года ограничить вложения банков в такие активы.
По словам Пьянова, Галс продолжит работать как системный инновационный девелопер, выполнит все обязательства и достроит проекты. ВТБ останется финансовым партнёром для других девелоперов, в том числе для Донстроя.
Планируемые продажи и сроки
- несколько гостиничных комплексов, подлежащих реализации;
- офисное здание на Летниковской улице в Москве;
- недвижимость бывшего банка «Финансовая Корпорация Открытие», где сейчас располагается штаб‑квартира БМ‑Банка — актив активно маркетируется и планируется к продаже в течение нескольких месяцев.
Реализация крупных девелоперских активов банк рассматривает как шаг по снижению доли иммобилизованных вложений в преддверии вступления в силу новых регуляторных ограничений.
