Госдума упростила продажу квартир, изъятых у коррупционеров
Госдума во втором и третьем чтениях приняла закон, упрощающий реализацию жилых помещений, изъятых у лиц, осуждённых за коррупционные преступления.
Ранее продажа такого имущества была возможна лишь при условии, что рыночная цена минимум вдвое превышала расчётную (площадь квартиры × средняя стоимость метра в регионе). Всё, что стоило дешевле, не продавалось и долгие годы оставалось на балансе; под это требование попадали около 8% объектов.
Новый закон отменяет эту привязку к ценовому порогу и снимает обязательную шестимесячную паузу перед повторными торгами после несостоявшегося аукциона — теперь можно будет выставлять на продажу любое конфискованное жильё независимо от его стоимости.
Председатель думского комитета по собственности Сергей Гаврилов сообщил, что Росимущество располагает примерно тремя тысячами квартир, переданных государству по решениям судов и готовых к выставлению на реализацию.
Требования к оценщикам и организаторам торгов
В документ внесены поправки, дающие правительству право устанавливать дополнительные требования к компаниям, занимающимся оценкой государственного имущества, и вести их официальный реестр. Результаты оценки будут определять начальную цену лота и доходы бюджета от продаж, поэтому круг допущенных оценщиков будет ограничен.
- организаторы торгов не должны находиться в процедуре банкротства или ликвидации;
- отсутствие налоговой задолженности у организатора;
- руководители и главные бухгалтеры не должны иметь судимостей за экономические преступления;
- у компании должен быть опыт продажи аналогичного имущества.
Религиозная собственность
По просьбе религиозных организаций в закон включена норма о религиозном имуществе: на такие объекты больше не будет распространяться срок давности при оспаривании сделок приватизации. Это означает, что суды смогут признавать недействительными незаконные сделки по приватизации религиозных объектов независимо от прошедшего времени.
Закон вступит в силу через 10 дней после официальной публикации.