Правила предоставления семейной льготной ипотеки изменятся: льготную ставку будут фиксировать только на первые 15 лет, после чего кредит переведут на рыночные условия.
Нововведения распространяются на договоры семейной ипотеки, оформленные с 1 июля 2026 года. Банки начнут учитывать количество детей в семье при расчёте итоговой ставки.
Срок действия льготной ставки
Льготная процентная ставка будет гарантирована только в течение первых 15 лет кредита. По истечении этого периода ставка будет пересчитываться и применяться по рыночным условиям, предусмотренным договором.
Пример шкалы ставок в Москве
- для семей с одним ребёнком — 12%;
- с двумя детьми — 10%;
- с тремя — 8%;
- с четырьмя — 6%;
- с пятью и более — 4%.
В других регионах ставки будут примерно на 2 процентных пункта ниже и варьироваться в диапазоне от 2% до 10%. При появлении ещё одного ребёнка ставка подлежит пересчёту.
Как вы оцениваете эти изменения?
